PROCHE PARIS - MAISON FAMILIALE
€1169000.00
Maison située au niveau de la rue Émile Roux et de la rue de la Maison Rouge.
Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le double séjour exposé sud, des toilettes invités, un escalier donnant accès aux étages et l’un au sous-sol .
1er étage : un palier, 2 chambres (10 m² et 13m²), un dressing avec fenêtre pouvant devenir un bureau, une salle d'eau avec double vasques et w.c.
2ème étage : une suite parentale (35m²) comprenant une salle de douche avec double vasque, un espace bureau, un wc et de nombreux placards sous pente réalisés sur mesure.
Sous-sol intégral : une buanderie, un atelier, une chambre bureau de 20m² avec accès au jardin.
L’extérieur comprend un jardin de 200 m², une cour devant la maison, une terrasse et un emplacement pour garer votre véhicule.
Le ravalement a été réalisé en 2023, la maison est isolée, double vitrage complet, plomberie et électricité ok, belle hauteur sous plafond.
Honoraires inclus de 1,66 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1.150 000 euros. Classe énergie (E,245 kwh/m²/an), Classe climat (E, 53kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600 et 3570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.