CLICHY - PARC ROGER SALENGRO

Votre agence AB Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement idéalement situé au sein d’une copropriété face au parc Roger Salengro.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une superficie de 48 m² (loi Carrez), complétée par un agréable balcon de 4,45 m².

Cet appartement lumineux, grâce à ses larges ouvertures et baies vitrées dans le séjour et la chambre, comprend une entrée avec placard, un séjour s'ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante entièrement équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie plus spacieux et convivial), un espace nuit composé d'une chambre (équipée de volets roulants électriques), d'un dressing, d'une salle d'eau avec meubles sur mesure, et des WC séparés.

Une cave complète ce bien. Il est également possible de louer un parking ou un box dans l'immeuble (parking souterrain).

Métros :

Métro 14 à 600 mètres.

Métro 13 à 700 mètres.

RER C à 600 mètres.

Charges de copropriété : 700€ par trimestre, incluant l'eau chaude et le chauffage collectif au gaz.

Électricité : 32€ par mois

Taxe foncière 2024 : 1 172€

Un ravalement de façade thermique et une étanchéité des balcons ont été réalisés en 2025.

Mise aux normes de l'électricité effectuée en 2016.

Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ou l'immeuble.